Luxor Imobiliare Iasi

Un Nou Portal de Anunturi si Informatii

2012-02-24T04:07:00.000-08:00

Salutam aparitia unui portal nou de anunturi si informatii, care ofera posibilitatea adaugarii anunturilor pentru utilizatori, in mod cu totul gratuit si in cel mai facil mod cu putinta. Site-ul www.persoana-fizica.ro acoperea practic toata sfera de interes public, avand prezente categorii de la anunturi vanzari autoturisme, anunturi utilaje agricole, anunturi vanzari imobiliare pana la anunturi locuri de munca, anunturi servicii , anunturi schimburi si chiar anunturi matrimoniale, in paginile site-ului.
Chiar daca aparent, prin prezenta si a unor rubrici de imobiliare, s-ar parea ca ne este concurent , in realitate acest site vine in completarea serviciilor oferite de agentiile imobiliare, printre care si Luxor Imobil, adaugand in acest fel un plus de organizare intr-o piata si asa destul de haotica in desfasurarea ei.
Diferentierea clara si mentionarea obligatorie e statutului persoanei care face anuntul pe www.persoana-fizica.ro , pentru ca nu este ingradit in nici-un fel posibilitatea de a publica anunturi si de catre agentiile imobiliare sau alte persoane juridice, da o nota de profesionalism si de credibilitate a acestui portal de anunturi.
Mai mult decat atat structura simpla si organizarea informatiei intr-un mod care permite o foarte buna vizibilitate a anunturilor cat si optimizarea paginilor de detaliu in asa fel incat anuntul postat sa fie rapid vizibil in cautarile pe google de catre potentialii clienti, ne fac sa credem ca in scurt timp Portalul Persoana-Fizica.Ro va devenii instrumentul principal al celui care ajunge la un moment dat sa vanda sau sa cumpere un bun sau un serviciu si nu numai
Anunturi Persoane Fizice

Tranzactii Imobiliare fara Agentii Imobiliare !

2012-02-15T04:08:00.000-08:00

Conform unui studiu realizat de companiaOperations Research, 66/% dintre tranzactiile imobiliare se desfasoara fara concursul unei Agentii Imobiliare.

Acest studiu lansat de CENTURY21 Romania a fost realizat pe un eşantion reprezentativ la nivel naţional format din800 de respondenţi, cu vârsta cuprinsă între 25-55 ani care au vândut olocuinţă în mediul urban în ultimele 6 luni, prin interviuri telefonicerealizate pe baza unui chestionar mixt de culegere de date (întrebări închiseşi întrebări deschise),procentul de eroare de eşantionare fiind de 4%, la unnivel de încredere de 95%.
Conform celor de la Century 21 motivele pentru care românii aleg să îşi vândă locuinţa pecont propriu sunt lipsa de încredere în agenţii imobiliari şi convingerea căaceştia nu pot oferi un plus de valoare tranzacţiilor, 95% dintre respondenţiicare au efectuat tranzacţia pe cont propriu afirmând că agenţii nu lucrează îninteresul lor şi nu sunt bine pregătiţi.

În comparaţie, în Europa Occidentală, Canada şi StateleUnite, clienţii aleg să lucreze prin intermediul unei agenţii imobiliare,într-un procent de peste 90%.

Motivul principal al acestei diferenţe este faptul cămajoritatea agenţilor imobiliari români practică preponderent intermedierea,modalitate de vânzare a locuinţei care, în realitate, nu avantajează niciunadintre cele două părţi implicate, singurul obiectiv al agentului fiind acela dea încheia tranzacţia cât mai rapid pentru a intra în posesia comisionului. S-aajuns astfel, conform studiului, ca 75% dintre români să creadă căintermedierea este cea mai bună modalitate de a colabora cu un agent imobiliar,fiind, de fapt, singura modalitate pe care o cunosc. „Românii au, în modgreşit, convingerea că în cazul intermedierii, agentul imobiliar reprezintăambele părţi.

De fapt, în procesul de intermediere, singureleinterese pe care agentul imobiliar le apără în prezent sunt ale sale. Pentrua face o paralelă, este ca şi cum într-un proces ai fi reprezentat de unprocuror, nu de avocat.”, a declarat Cătălin Scripcaru, Preşedinte CENTURY 21România.

Iata ca Serviciul de Reprezentare Exclusiva de la Luxor Imobil are inca odata justificata existenta sa, si dovedeste ca principiul de la care s-a plecat la momentul implementarii acestui serviciu pe piata ieseana de catre Agentia Imobiliara Luxor Imobil, a fost unul corect si eficient.

Dovada ca de un astfel de serviciu era nevoie in piata imobiliara, este numarul mare de contracte realizate de Luxor Imobil odata cu implementarea Reprezentarii Exclusive a clientului.

Un NOU Serviciu Imobiliar in Iasi : Reprezentarea Exclusiva a Cumparatorului !

2011-05-21T03:13:00.000-07:00

Incercarcarile la care a fost supusa piata imobiliara in ultimii ani, au dus la o triere dramatica a furnizorilor de acest gen de servicii, triere care continua si astazi, in piata ramand doar acei jucatori care au inteles regulile jocului: servicii de calitate si profesionalism maxim!

In acest sens Compania Imobiliara Luxor Imobil cu sediul in Iasi si cu o activitate intensa de peste 7 ani in toata zona Moldovei, vine in intampinarea acelora care au in intentie achizitia unui imobil , cu un nou serviciu pe piata imobiliara ieseana: Reprezentarea Exclusiva a Cumparatorului.

Acest serviciu de la Luxor Imobil aduce clientului cumparator, pe langa importante reduceri cu sumele cheltuite de acesta pe comisioane si onorarii, si certitudinea unei tranzactii sigure si profitabile.

In cazul unei intermedieri practicate in mod obisnuit de Agentii Imobiliare Iasi , agentul imobiliar comisionar atat al proprietarului cat si al clientului cumparator, in mod cert nu putea fi de un real sprijin niciunuia dintre clientii sai, cu atat mai putin cumparatorului. Situatie de multe ori ingrata si pentru agent datorita pozitiei sale ambigue in cadrul negocierilor purtate intre clientul proprietar si clientul cumparator.

Mai mult decat atat cumparatorul, client al agentiei imobiliare intermediare pleaca din start cu un mare dezavantaj.Plata serviciilor catre Agentie , comisionul, fiind un procent din suma totala a tranzactiei, exista intotdeauna cel putin tentatia agentului de a tine pretul imobilului cat mai sus , tocmai pentru a ridica si suma comisionului sau.

Pentru a elimina toate aceste neajunsuri si din dorinta de a aduce o noua atitudine in piata ieseana a serviciilor imobiliare, Compania Imobiliara Luxor Imobil aduce in atentia celor care doresc sa cumpere in viitorul apropiat un imobil in Iasi , un pachet complet de servicii pentru cumparator cu cel mai mic comision din piata: doar 890 Euro platibili in doua transe, fara alte costuri ascunse, fara comision la proprietar, totul transparent si sub controlul clientului !

Contractul de Reprezentare Exclusiva a Cumparatorului implica o serie de obligatii clar definite ale Agentiei si creaza un avantaj major cumparatorului in procesul complex de tranzactionare a unei proprietati:

   - Luxor Imobil reprezinta exclusiv doar interesul clientului cumparator !
   - Nu se percepe comision de la propietarul imobilului tranzactionat !(micsorand astfel pretul     imobilului)
   - Tariful serviciilor prestate catre cumpartator este fix 890 Euro si platibil in doua transe !
   - Tariful ramane acelasi indiferent de valoarea tranzactiei sau de numarul vizionarilor !
   - Se prezinta cu prioritate cele mai convenabile oferte corespunzatoare criteriilor clientului !
   - Se acorda asistenta de specialiate pana la finalizarea contractului de vanzare-cumparare la notariat !
   - Se prezinta cele mai bune oferte de creditare ale bancilor partenere !
   - Se acorda asistenta la intocmirea dosarului de credit !
   - Clientul va beneficia de onorarii preferentiale in notariatele si bancile partenere Luxor Imobil !
Imobile Iasi

Imobiliare,imobiliare…… si vremurile de astazi!

2011-05-21T02:46:00.000-07:00

In aceasta perioada tulbure cu multe incertitudini privind viitorul,multi dintre cei care pana acum ceva timp in urma aveau intentia de a cumpara un imobil,acum se gandesc mult mai mult inainte de a intra intr-o Agentie Imobiliara,si asta pe buna dreptate daca e sa luam totul “mot a mot”: reduceri de salarii,imobiliare in criza,mariri de impozite,inflatie,instabilitatea leului pe piata monetara,amenintarea somajului,etc. si putem divaga la nesfarsit,prilej de discutii savante cu accente imobiliare la umbra sticlelor de whisky sau pardon,saniuta, ”ca e criza”.

Nimic mai fals si mai periculos insa!

Sa te ascunzi in spatele unor astfel de justificari,copiind sarmanul strut ,cu gandul ca doar nisipul te mai salveaza din calea puhoiului de viziuni apocaliptice,pornite mai ales din studiorile unor televiziuni cu emisiuni imobiliare,acest gen de comportament te ruineaza incet si sigur. De aceea trebuie aratat ca cel putin in piata de Imobiliare Iasi si din tara in general,sunt solutii si solutii,iar in astfel de vremuri sunt oameni care reusec sa fie peste vremuri si care sa beneficieze chiar de frica altora si sa prospere.Un rationament simplu ne arata clar importanta actiunii in imobiliare ,atunci cand ceilalti isi baga capul intre umeri asteptand lovitura ca o izbavire.

Ai nevoie de o casa ,un apartament sau un teren in Iasi sau imprejurimi acum e momentul sa cumperi ,mai mult decat niciodata.Pentru asta poti beneficia si de costuri imobiliare adiacente la mai putin de jumatate decat in anii trecuti,credite, comisioane imobiliare ,acte notariale ,etc

Ai acumulat ceva bani pana acum,gandesti ceva mai departe la prosperitatea ta si a familiei tale in viitor,atunci acum e momentul sa faci acele investitii in imobiliare la costuri pe care nici nu le-ai visat inainte ,investitii imobiliare care sa-ti aduca satisfactii maxime.

In piata de imobiliare Iasi ,Agentia Imobiliara LUXOR IMOBIL vine tocmai pentru acesti oameni care privesc mai departe,cu o noua sectiune in site-ul agentiei imobiliare , www.luxorimobil.ro anume rubrica Oferte Imobiliare cu Vanzare Rapida, oferte care datorita urgentei vanzarii lor pot fi achizitionate la preturile ofertate de cumparator!

Intra pe Anunturi Imobiliare Iasi si vezi Ofertele cu Vanzare Rapida, cere toate detaliile si solicita o vizionare consilierului imobiliar,toate acestea Gratuit,fara nici-o obligatie,si in cele din urma fa o oferta de prêt,indifirent care ar fi aceasta,si este foarte probabil sa devii proprietar la un prêt nesperat nici de tine.

Fi cu un pas inaintea celorlalti!

Servicii Imobiliare de Calitate in Iasi

2011-04-30T00:43:00.000-07:00

NOU!
Luxor Imobil vine in intampinarea clientilor sai cu o noua oportunitate atat pentru cei care au calitate de vanzatori cat si pentru cei care doresc sa cumpere un imobil.
Astfel incat pentru proprietarii de imobile (apartamente, case, terenuri si/sau spatii) care datorita unei nevoi urgente de lichiditati inteleg sa vanda la un pret mai mic decat pretul de piata din acel moment, Agentia Luxor Imobil poate realiza conexiunea rapida intre oferta si clienti/cumparatori parteneri agentiei, facand astfel posibila vanzarea si implicit incasarea pretului.
Mai mult decat atat Luxor Imobil poate realiza pentru acei proprietari care incheie un contract ferm cu Agentia Luxor Imobil, o campanie publicitara si o promovare a ofertei bazata pe o strategie de vanzare cu eficienta maxima.
Imobile Iasi